Ideālā gadījumā abi darījumi notiktu gandrīz vienlaikus un starp tiem būtu tikai 30 dienas. Šajā 30 dienu periodā pārdevējs varēja iznomāt māju atpakaļ no pircēja.
Vai atpakaļnoma ir laba ideja?
Arvien vairāk pensionāru izmanto atpakaļnomas iespēju. Tas viņiem sniedz spēju turpināt dzīvot viņiem piederošajā mājā, vienlaikus saņemot vairāk naudas pensijai. Un, protams, tas ir labs risinājums cilvēkiem, kuri ir cietuši finansiālas problēmas darba zaudēšanas vai citu sarežģītu apstākļu dēļ.
Kā darbojas atpakaļnoma?
Atpakaļnoma ir vienošanās, kurā uzņēmums, kas pārdod aktīvu, var iznomāt atpakaļ to pašu aktīvu no pircējaIzmantojot atpakaļnomu, ko sauc arī par pārdošanu atpakaļ nomā, informācija par vienošanos, piemēram, nomas maksājumi un nomas ilgums, tiek veikta uzreiz pēc aktīva pārdošanas.
Vai atpakaļnoma ir pastāvīgs uzņēmums?
Tirdzniecības ēkas pārdošana un atpakaļnoma nav pastāvīga darbība, sacīja Volfers. Šāda veida darījumi pēdējos gados ir kļuvuši arvien populārāki, jo uzņēmumi izkrauj savus īpašumus, bet piedāvā tos pārdošanai ar atpakaļnomu sev, lai tie varētu palikt ēkā kā īrnieki.
Cik ilgu laiku varat slēgt atpakaļnomas līgumu?
Atpakaļnomas periods parasti nevar pārsniegt 60 dienas. "Jūsu aizdevējam būs jāapstiprina hipotēka kā investoram, nevis īpašniekam, " saka Lerners. “Ieguldītāju aizdevumiem parasti ir nepieciešama lielāka pirmā iemaksa un lielisks kredīts.”
