Ja īpašums tiek pārdots "balsojoties", vienīgais pārdevēja pienākums ir atklāt visus latentos defektus, par kuriem pārdevējs ir informēts … Taču likums nosaka, ka” klauzula neaizsargā pārdevēju pret pretenzijām par slēptiem defektiem, par kuriem pārdevējs zināja un ko apzināti slēpa no pircēja.
Vai Voetstoots joprojām ir spēkā?
Daudziem cilvēkiem ir radies iespaids, ka Patērētāju tiesību aizsardzības likums (CPA) ir aizstājis voetstoots klauzulu, kad īpašums ir pārdots. Ja kāds no iepriekšminētajiem neattiecas, Patērētāju tiesību aizsardzības likums netiks piemērots. …
Vai Voetstoots ir likumīgs Dienvidāfrikā?
Dienvidāfrikas tiesību aktos voetstoots klauzula ir standarta termins, kas iekļauts nekustamajā īpašumā un daudzos citos pārdošanas līgumos.… Tomēr neatkarīgi no tā, vai defekti ir atklāti vai latenti, ja pārdevēji par tiem zina, viņi nevar izmantot voetstoots klauzulu, lai aizsargātu sevi pret to labošanu vai izpaušanu pircējiem.
Vai Voetstoots ir parastais likums?
Voetstoots klauzula ir parasto tiesību princips un burtiski nozīmē "pārdots ar kāju piesitienu". Šī klauzula ļauj slēgt līgumu, pamatojoties uz līgumā ietverto netiešo garantiju.
Kas ir īpašuma latents defekts?
“Slēptie defekti” ir nekustamā īpašuma materiālie defekti vai nekustamā īpašuma uzlabojumi, kurus: (1) Pircējam nav saprātīgi gaidīt, ka tas pārliecināsies vai ievēros rūpīga nekustamā īpašuma vizuālā apskate; un (2) radītu tiešus draudus veselībai vai drošībai: (i) pircējam; vai (ii) …
