Aizdevuma un vērtības attiecības aprēķināšana
- Pašreizējais aizdevuma atlikums ÷ Pašreizējā novērtētā vērtība=LTV.
- Piemērs: jums pašlaik ir 140 000 ASV dolāru aizdevuma atlikums (aizdevuma atlikumu varat atrast ikmēneša aizdevuma pārskatā vai tiešsaistes kontā). …
- 140 000 $ ÷ 200 000 $=0,70.
- Pašreizējais apvienotais aizdevuma atlikums ÷ Pašreizējā novērtētā vērtība=CLTV.
Kāda ir LTV formula?
LTV koeficients ir aprēķināts, dalot aizņemto summu ar īpašuma novērtēto vērtību, kas izteikta procentos. Piemēram, ja jūs pērkat māju, kuras novērtētā vērtība ir 100 000 ASV dolāru, un veicat pirmo iemaksu 10 000 ASV dolāru apmērā, jūs aizņemsieties 90 000 ASV dolāru.
Kāda ir laba LTV attiecība?
Ja ņemat parasto aizdevumu, lai iegādātos māju, LTV attiecība ir 80% vai mazāka. Parastajām hipotēkām, kuru LTV koeficients pārsniedz 80%, parasti ir nepieciešams PMI, kas hipotekārā aizdevuma darbības laikā jūsu maksājumiem var pievienot desmitiem tūkstošu dolāru. … LTV koeficients ir mazāk būtisks faktors auto aizdevumiem.
Ko nozīmē 60% LTV?
Kā norāda nosaukums, LTV ir maksimālā summa, ko aizdevējs apsvērs jums aizdot procentos no īpašuma vērtības. … Piemēram, hipotēka ar maksimālo aizdevuma un vērtības attiecību 60% apmērā, iespējams, tiktu piedāvāta ar zemāku procentu likmi.
Kā aprēķināt LTV programmā Excel?
Tagad aizdevuma un vērtības attiecību var aprēķināt abiem īpašumiem, ievadot "=B2/B3" šūnā B4 un "=C2/C3" šūnā C4Rezultātā pirmā īpašuma aizdevuma un vērtības attiecība ir 70%, bet otrā īpašuma aizdevuma un vērtības attiecība ir 92.50%.
