Neto ieguldījums nomā ir vienāds ar bruto ieguldījumu, pieskaitot visas neamortizētās sākotnējās tiešās izmaksas, no kuras atskaitīti neiegūtie ienākumi. Negarantētā atlikušā vērtība ir iznomātā aktīva paredzamā vērtība, kas pārsniedz garantēto atlikušo vērtību nomas termiņa beigās (SFAS 13).
Kas ir negarantētā atlikušā vērtība?
Negarantētā atlikušā vērtība attiecas uz iznomātā aktīva vērtību līguma termiņa beigās, par ko nav atbildīgs nomnieks Negarantētās atlikušās vērtības nav kvalificējamas kā finansiālas vērtības nomnieka pienākumu, un neņem vērā minimālās nomas maksas aprēķinā.
Kā grāmatvedībā ieraksta atlikušo vērtību?
Nolietojumā atlikušā vērtība ir aplēstā lūžņu vai krājumu vērtība aktīva lietderīgās lietošanas laika beigās. Grāmatvedības vienādojumā īpašnieka pašu kapitāls tiek uzskatīts par aktīvu atlikumu, no kura atņemtas saistības. Investīciju novērtējumos atlikušā vērtība ir peļņa mīnus kapitāla izmaksas
Kas ir garantētā un negarantētā atlikušā vērtība?
Negarantētā atlikušā vērtība ir iznomātā īpašuma paredzamā atlikušā vērtība, izņemot daļu, ko garantē nomnieks, jebkura ar nomnieku saistīta puse vai ar nomnieku nesaistīta trešā puse iznomātājs. Ja galvotājs ir saistīts ar iznomātāju, tad atlikušo vērtību uzskata par negarantētu.
Kā aprēķināt atlikušās vērtības?
Līzinga gadījumā līzinga devējs nosaka atlikušo vērtību, pamatojoties uz nākotnes aplēsēm un pagātnes modeļiem. Lai aprēķinātu atlikušo vērtību, ir nepieciešami divi skaitļi, proti, paredzamā glābšanas vērtība un aktīva atsavināšanas izmaksas. Atlikušā vērtība ir vienāda ar aptuveno glābšanas vērtību, no kuras atņemtas aktīva atsavināšanas izmaksas
