Saimnieks nevar izlikt apakšīrnieku … Ja saimnieks patiešām vēlas, lai apakšīrnieks pazustu, viņam būtu jāpārtrauc jūsu tiesības iznomāt īpašumu. Tas nozīmē, ka viņam būs jūs jāizliek, lai atbrīvotos no apakšīrnieka. Ja vēlaties izlikt apakšīrnieku un nevēlaties iesaistīt savu saimnieku.
Vai varat izmest apakšīrnieku?
Pieņemot, ka jūsu apakšīrniekam ir apakšnomas līgums, kuru jūs abi parakstījāt, viņu izlikšanas process ir tāds pats kā parasta īrnieka izlikšana. Lai gan likumi dažādās valstīs atšķiras, ir vispārīgas vadlīnijas, kas jāievēro ikvienam, kas iznomā telpas: Jums vienmēr ir nepieciešams iemesls izlikt no mājām
Kādas ir manas kā apakšnomnieka tiesības?
Saskaņā ar apakšnomas līgumu jūs piešķirat visu savu telpu vai daļu nomas līgumu jaunam īrniekamJūs joprojām esat atbildīgs saskaņā ar nomas līgumu no saimnieka un turpiniet maksāt īri savam saimniekam un citādi sazināties tieši ar savu saimnieku. Apakšīrnieks maksā jums īri un parasti viņam nav tiešu darījumu ar jūsu saimnieku.
Kā jūs aizsargājat sevi apakšnomas gadījumā?
Kā pasargāt sevi apakšīrējot
- Pārbaudiet savu apakšīrnieku. Neuzņemieties tikai drauga vai radinieka teikto, ka šī persona ir brīnišķīga. …
- Parakstiet apakšnomas līgumu. Tiešsaistē ir pieejami līgumu paraugi, vai arī varat konsultēties ar juristu. …
- Saņemiet drošības depozītu.
Vai varat iesūdzēt apakšnomnieku?
Varat iesūdzēt tiesā par summu, kas jums jāmaksā līdz valsts limitam maza apmēra prasību tiesā, kas parasti svārstās no USD 5 000 līdz USD 10 000. (Ja naudas summa, ko jūsu istabas biedrs jums ir parādā, pārsniedz jūsu maza apmēra prasību tiesas limitu, tomēr, iespējams, vēlēsities sazināties ar vietējo saimnieku-īrnieku advokātu, lai apspriestu savas iespējas.)
