Parasti viena no pirmajām informācijas atklāšanām, ko Pārdevējs sniegs Pircējam, ir tā sauktais “Iepriekšējais ziņojums”. Šo ziņojumu pasūtīs listēšanas aģents, izmantojot īpašumtiesību uzņēmumu, kuru pircējs un pārdevējs ir vienojušies izmantot savā pirkuma un pārdošanas līgumā.
Kas pasūta virsraksta ziņojumu?
Par titulu meklēšanu parasti rūpēsies uzņēmums vai advokāts. Dažos gadījumos šo procesu var uzņemties aizdevējs vai individuālais mājas pircējs.
Kas parasti pasūta nosaukumu?
Pēc darījuma atvēršanas darījuma darbinieks pasūtīs veikt nekustamā īpašuma īpašuma tiesību meklēšanu pušu norādītajā īpašumtiesību sabiedrībā, ja to vēl nav izdarījis saraksta brokeris, un sagatavot darījuma instrukcijas. Šos norādījumus parasti iepriekš apstiprina darījumā iesaistītie brokeri.
Kāda ir atšķirība starp provizorisko virsraksta ziņojumu un virsraksta ziņojumu?
Galvenā atšķirība starp pilnas nosaukumu ķēdes ziņojumu un mūsu provizorisko nosaukumu ziņojumu (aka Complete Records Package) ir tā, ka ierakstu pakotnē ir iekļauts pašreizējais tiesību iegūšanas akts, savukārt visa ķēde Nosaukumā ir iekļautas visu nodošanas gadījumu kopijas ar avota dokumentu kopijām līdz 30 gadiem.
Kā iegūt bezmaksas provizorisku virsraksta ziņojumu?
Kā es varu saņemt bezmaksas provizorisko virsraksta ziņojumu?
- Sazinieties ar nekustamā īpašuma aģentu, kuru esat nolīgusi pārstāvēt jūs visā darījuma laikā. …
- Pieprasiet kontaktinformāciju darījuma amatpersonai tituluzņēmumā, kas pārstāv jūs kā neatkarīgu trešo pusi slēgšanas procesā.
