Brīvīpašnieka tiesības un pienākumi ir ietverti nomas noteikumos. Parasti tie ietver: īpašuma ārpuses un struktūras apdrošināšanu, tostarp pret parastajiem riskiem, piemēram, nogrimšanu. Šī apdrošināšana parasti neietver jūsu īpašuma iekšējās daļas.
Kādi ir brīvo īpašnieku pienākumi?
Brīvnieks parasti ir atbildīgs par:
- ēkas konstrukciju remonts, ieskaitot jumtu un notekcaurules,
- remonts ēkas koplietošanas daļās, piemēram, lifti un koplietošanas kāpnes,
- ēku apdrošināšana (lai aizsargātu visu ēku no negadījumiem un katastrofām, piemēram, ugunsgrēkiem vai plūdiem).
Vai brīvais īpašnieks ir atbildīgs par ēku apdrošināšanu?
Vai brīvais īpašnieks ir atbildīgs par ēku apdrošināšanu? Parasti jā, ja jums pilnībā pieder īpašums vai īpašuma daļa, tad jūs esat atbildīgs par ēku apdrošināšanas seguma noformēšanu, vai nu tieši, vai (kā to dara daudzi privātīpašnieki) īpašuma apsaimniekošanas uzņēmums.
Kas atbild par logiem īrējamā dzīvoklī?
Stikls logos parasti ir nomnieka atbildība, taču nav konsekventas pieejas atbildībai par rāmjiem. Dažos nomas līgumos logu rāmji ir iekļauti kopā ar ēkas konstrukciju kā koplietošanas daļas. Citās vietās tie ir nolietoti un ir daļa no dzīvokļa.
Vai ēka pieder brīvajam īpašniekam?
Ēkas struktūra un kopīgās daļas un zeme, uz kuras tā atrodas, parasti pieder brīvajam īpašniekam, kas pazīstams arī kā īpašnieks. Brīvais īpašnieks parasti ir atbildīgs par ēkas uzturēšanu un remontu.
