Īpašuma piedāvāšana bez OC ir likuma pārkāpums un sodāms Jebkura ēka, kas nav saņēmusi OC no varas iestādēm, tiek uzskatīta par būvniecības stadijā esošiem projektiem. … Patērētāju tiesa: valsts tiesību akti patērētāju forumiem dod tiesības izskatīt jautājumus par nekustamo īpašumu un sniegt atvieglojumus mājas pircējam.
Vai es varu pārņemt valdījumu pirms OC?
Attīstītājs izsniedz valdījuma vēstuli par labu pircējam, norādot īpašuma valdījuma datumu. Lai nodrošinātu mājokļa kredītu, ir jāuzrāda šī dokumenta oriģināls. Ar valdījuma vēstuli vien nepietiktu, lai īpašums iegūtu likumīgu valdījumu, ja vien nav iegūts OC
Kas notiek, ja būvētājs nesniedz OC?
Ja arī jūsu izstrādātājs ignorē jūsu pieprasījumu pēc OC un reģistrs tiek aizkavēts, varat veikt tālāk norādītās darbības
- Palūdziet celtniekam sniegt jums OC.
- Iesniedziet RERA sūdzību.
- Iesniedziet RTI, lai uzzinātu, kāpēc projektam nav izsniegts OC.
- Izsniedziet juridisku paziņojumu, liekot celtniekam iegūt OC.
Vai reģistrs ir iespējams bez OC?
Šobrīd OC nav obligāta, lai reģistrētu dzīvokļu pārdošanu Bangalorā. Tomēr khata par dzīvokli netiks izsniegta, ja vien ēkai nebūs OC. Dzīvokli arī nevar pārdot bez OC.
Kas notiek, ja nav apdzīvotības sertifikāta?
Ja nav derīga OC, jūsu ēku var nojaukt, jo to var klasificēt kā neatļautu būviOC ir ļoti svarīga, piesakoties mājokļa aizdevumam vai aizdevumam, lai iegādātos dzīvokli tālākpārdošanai. Ja vēlaties pārdot vai hipotēku īpašumu pēc noteikta laika, jūs to nevarēsit izdarīt bez derīga apliecības.
