Reversās hipotēkas ir finanšu instruments, kas ir drošs, ja saprotat savas aizdevuma prasības un varat tās izpildīt. Jums ir jāieņem īpašums, jāmaksā nodokļi un apdrošināšana un jāuztur māja.
Kāpēc nekad nevajadzētu saņemt reverso hipotēku?
Reversie hipotēkas ieņēmumi var nepietikt, lai segtu īpašuma nodokļus, mājokļa īpašnieka apdrošināšanas prēmijas un mājas uzturēšanas izmaksas Ja nevienā no šīm jomām neatjaunosities, aizdevēji var piezvanīt apgrieztā hipotēka, kas var izraisīt mājokļa zaudēšanu.
Vai jūs varat pazaudēt savu māju, ja hipotēka ir atgriezta?
Atbilde ir jā, jūs varat zaudēt savu māju ar reverso hipotēku. Tomēr ir tikai īpašas situācijas, kurās tas var notikt: jūs vairs nedzīvojat savā mājā kā galvenajā dzīvesvietā. Jūs pārvietojat vai pārdodat savu māju.
Kāda ir reversās hipotēkas ķīla?
Reversā hipotēka negarantē finansiālu drošību uz visu atlikušo mūžu. Jūs nesaņemat pilnu aizdevuma vērtību. Pamatsumma tiks samazināta par augstāku par vidējo summu slēgšanas izmaksas, nodošanas maksas, hipotēkas apdrošināšana, novērtēšanas maksas un apkalpošanas maksas hipotēkas darbības laikā
Kad nevajadzētu saņemt reverso hipotēku?
Jebkuram aizņēmējam, kam ir reverss hipotēkas kredīts, jābūt vismaz 62 gadus vecam Ja esat precējies un jūsu laulātajam vēl nav 62 gadi, reversā hipotēkas iegūšana nav ideāla. Lai gan jaunie likumi pasargā jūsu laulāto, kas neaizņemas, pazaudēt mājokli, ja jūs pirmais nomirstat, viņi vairs nevar saņemt reversās hipotēkas ieņēmumus pēc jūsu aiziešanas.
