Skvoters ir persona, kura apmetas uz dzīvi vai aizņem īpašumā bez juridiskas pretenzijas uz īpašumu. Squatter dzīvo īpašumā, uz kuru viņiem nav īpašumtiesību, tiesību vai nomas tiesību.
Kādas tiesības ir skvoteram?
NSW ir iespējams piešķirt juridiskas īpašumtiesības uz zemi, kas ir bijusi brīva 12 gadus, ja squatter var apgalvot, ka zeme ir fizisks valdījums, izslēdzot citus (tostarp dokumentālās filmas īpašnieks - ja piemērojams).
Kāda ir atšķirība starp tupēju un pārkāpēju?
Iekāpējs: pārkāpējs ir indivīds, kurš apzināti un labprāt iebrauc vai ieņem personas zemi bez tās atļaujas. Squatter: Squatter ir persona, kas apzināti un labprātīgi ieņem citas personas zemi vai īpašumu bez viņu atļaujas ar īpašumtiesību prasību.
Cik ilgi kāds tiek uzskatīts par skvoteri?
Ekskluzīvs un nepārtraukts valdījums: to valdījumu nevar pārtraukt vai koplietot ar citām pusēm. Šim laika posmam Kalifornijā ir jābūt 5 gadiem. Ja viņi iepriekš bija īpašuma īrnieki, 5 gadi sākas pēc īres termiņa beigām.
Vai skvoters ir iedzīvotājs?
Kalifornija ir vienīgais visvairāk apdzīvotais štats valstī. Šī iemesla dēļ daudzi cilvēki mēdz uzņemt rezidentūru vietās, kas tehniski viņiem nepieder. Šiem cilvēkiem, kas pazīstami kā “squatters”, varētu būt pat likumīgas tiesības uz šo īpašumu.
