PVN - jaunbūve Jaunbūve ir nulles likme vai piegādāt un labot līgumus.
Kāpēc jaunbūvēm netiek piemērots PVN?
Jums nevajadzētu iekasēt PVN par būvniecības pakalpojumiem (darbaspēku) vai to sniegtajiem būvmateriāliem. Tas ir tāpēc, ka lielākajai daļai (ja ne visiem) viņu pakalpojumiem un būvmateriāliem ir tiesības uz nulles reitingu. Citiem vārdiem sakot, viņiem nebūs jāmaksā PVN, tāpēc to nevajadzētu nodot jums.
Vai komerciālai jaunbūvei tiek piemērots PVN?
Jaunas komercēkas pārdošana ir standarta vērtējuma. Ēka tiek klasificēta kā jauna trīs gadus pēc tās pabeigšanas. Nejaunu komerciālo ēku pārdošana ir atbrīvota no PVN, ja vien pārdevējs nav izvēlējies ēku aplikt ar nodokli. Dzīvokļu izīrēšana ir atbrīvota no PVN.
Kāda ir PVN likme jaunbūvēm?
Jaunbūvēm, pārbūvei un remontdarbiem, kuru rezultātā mājoklis, kurā 10 gadus nav dzīvots, tiek atkal izmantots kā mājoklis: tikai materiālu piegādei vienmēr tiek piemērota PVN standarta likme, kas pašlaik ir spēkā. 20% (5% no dažām enerģijas precēm).
Vai jūs maksājat nodokli par jaunbūvēm?
Ja jums ir apetīte redzēt projektu caur sevi un plānojat pārdot, lai pēc pabeigšanas gūtu peļņu, jūs riskējat tikt aplikti ar nodokļiem kā nekustamā īpašuma attīstītājam. Tas nozīmē, ka peļņa tiks aplikta ar ienākuma nodokli līdz 47 procentiem, atskaitot būvniecības izmaksas un zemes vērtību.
