Dzīvoklis ir ēka ar atsevišķām vienībām, ko pārdod, nevis īrē Pērkot dzīvokli, jūs iegādājaties vienu atsevišķu māju ēkā vai ēku grupā, kā arī īpašumtiesību daļa visās koplietošanas telpās dzīvokļu kopienā. Kopējās telpās var būt vestibils, veļas mazgātava, trenažieru zāle vai jumta klājs.
Ko nozīmē dzīvokļu īpašums?
Kondomīnijs jeb dzīvoklis ir individuālā īpašumā esoša dzīvojamā vienība līdzīgu vienību kompleksā vai ēkā. Dzīvokļu īpašniekiem pieder savas vienības, taču viņiem ir kopīgas telpas, ērtības un citi resursi. Viņi maksā dzīvokļu nodevas, kas sedz uzturēšanas izmaksas, ērtības un koplietošanas telpu uzturēšanu.
Vai jums tiešām pieder dzīvoklis?
Dzīvokļi ir atsevišķi pārdoti koplietošanas kompleksā. Tie bieži izskatās gluži kā daudzdzīvokļu ēkas. Tomēr atšķirībā no dzīvokļiem jums pieder sava privātā dzīvokļa vienība Visas koplietošanas telpas, piemēram, tenisa korti, atpūtas telpas vai baseini, kopīgi pieder visiem kompleksa iedzīvotājiem.
Cik maksā dzīvoklis mēnesī?
Vidējās dzīvokļu maksas svārstās no apmēram USD 100 līdz USD 700 mēnesī, lai gan šīs maksas var būt daudz augstākas atkarībā no tā, kādas ērtības tās sedz. Ja dzīvokļu kompleksam ir augstas klases koplietošanas iespējas, piemēram, peldbaseins, trenažieru zāle un spa, dzīvokļa maksa var būt vairāki tūkstoši mēnesī. Dažos dzīvokļu kompleksos ir peldbaseini.
Vai jūs maksājat nodokļus par dzīvokļiem?
Vai jums ir jāmaksā īpašuma nodokļi par dzīvokli? Jā, dzīvokļiem tiek aprēķināts īpašuma nodoklis tāpat kā rindu mājām un vienas ģimenes mājām. Summas aprēķināšanai izmantotie faktori ir vienādi dažādiem mājokļu veidiem, un starp daudziem faktoriem tiek ņemta vērā īpašuma vērtība, lielums un atrašanās vieta.
