Nolīgst profesionālu vērtētāju Aizdevējiem ir nepieciešams mājas novērtējums, pirms viņi apstiprina hipotēku, taču kā īpašuma īpašnieks varat nolīgt vērtētāju, lai viņš jebkurā laikā novērtētu mājas vērtību.. Saskaņā ar aptauju vairāk nekā viena ceturtā daļa (28%) ASV māju īpašnieku noteica savas mājas vērtību, veicot novērtējumu.
Kas nosaka īpašuma vērtību?
Jūsu vietējais vērtētājs nosaka visu kopienas īpašumu aptuvenās tirgus vērtības. Jūsu vērtētājs var izmantot pārdošanas salīdzināšanas pieeju vai jebkuru citu metodi, lai iegūtu jūsu īpašuma aptuveno tirgus vērtību, kas ir pieejama novērtējuma sarakstā un jūsu īpašuma nodokļa rēķinā.
Kā jūs saucat cilvēku, kurš novērtē īpašumu?
Vērtētāji bieži tiek dēvēti par "īpašuma vērtētājiem" vai "zemes vērtētājiem"; britu angļu valodā tie ir "valuation surveyors". Ja vērtētāja atzinums ir balstīts uz tirgus vērtību, tad tam jābūt balstītam arī uz nekustamā īpašuma augstāko un labāko izmantošanu.
Kas novērtē māju par hipotēku?
Kad jūs pērkat māju un jums ir nepieciešams hipotēkas kredīts, aizdevējsveiks hipotēkas novērtēšanu. Novērtējumā aizdevējam tiek sniegta informācija par īpašuma vērtību un visām īpašuma īpašībām, tostarp būtiskiem defektiem, kas varētu ietekmēt tā vērtību kā piedāvātā aizdevuma nodrošinājumu.
Kā jūs varat uzzināt, cik vērta ir jūsu māja?
5 veidi, kā uzzināt jūsu mājas vērtību
- Ievadiet savu adresi mājas vērtības aprēķinātājā. …
- Jautājiet nekustamā īpašuma aģentam bezmaksas salīdzinošo tirgus analīzi. …
- Pārbaudiet sava novada vai pašvaldības auditora vietni. …
- Nosakiet tendences, izmantojot FHFA māju cenu indeksa kalkulatoru. …
- Noalgojiet profesionālu vērtētāju.
