Pārdevēja koncesijas ir slēgšanas izmaksas, ko pārdevējs piekrīt maksāt un var ievērojami samazināt skaidras naudas summu, kas jums jāienes slēgšanas dienā. Pārdevēji var vienoties palīdzēt maksāt par tādām lietām kā īpašuma nodokļi, advokātu honorāri, novērtējuma pārbaudes un hipotēkas atlaides punkti, lai samazinātu jūsu procentu likmi.
Vai ir normāli, ka pārdevējs maksā slēgšanas izmaksas?
Lai gan pircēja un pārdevēja slēgšanas izmaksas atšķiras, tās parasti ir paredzamas. Dažkārt pārdevējam var lūgt segt dažas slēgšanas izmaksas pircēja vietā, taču ir svarīgi paturēt prātā, ka viņš jau maksā apmēram 6 procentus no kopējā pārdošanas apjoma aģenta maksās un komisijās.
Ko tas nozīmē, ja pārdevējs maksā slēgšanas izmaksas?
Pārdevēja apmaksātas slēgšanas izmaksas vai pārdevēja koncesijas ir nauda, kas tiek samaksāta slēgšanai jūsu vārdā Parasti, bet ne vienmēr, šī nauda tiek piemērota pircēja slēgšanas izmaksām. Pārdevēja koncesijas ļauj likumīgi iekļaut slēgšanas izdevumus atpakaļ jūsu mājas aizdevumā. … Summa ir iekļauta pārdošanas cenā.
Vai pārdevējs var samaksāt pircējiem slēgšanas izmaksas?
Ja pārdevēji slēdza hipotēku pirms tā termiņa beigām, viņi ir atbildīgi arī par juridiskām nodevām un hipotēkas dzēšanas nodevām. Retos gadījumos, kad mājokļu tirgus ir saspringts, pārdevējs var piekrist apmaksāt visas pircēja slēgšanas izmaksas.
Kāpēc pārdevējs piekristu maksāt daļu no pircēja slēgšanas izmaksām?
Naudas trūkuma māju pircēji parasti lūdz pārdevējam samaksāt slēgšanas izmaksas, saskaņā ar hipotēku pārskatiem. Tāpēc, ja esat gatavs maksāt pircēja slēgšanas izmaksas, jūs sniedzat iespēju pircējiem, kuriem ir tikai pietiekami daudz skaidras naudas pirmajai iemaksai, iegādāties īpašumu
