Nē, ne vienmēr Tas ir atkarīgs no tā, kurā īpašuma atsavināšanas stadijā atrodas īpašums: priekšapķīlāšana, izsoles vai bankas īpašums. Iepriekšējas atsavināšanas stadijā māju var pārdot, izmantojot tā saukto īso pārdošanu. Bankai piederošā stadija ir tad, kad aizdevējs ir pārņēmis īpašumu un mēģina to pārdot.
Vai jūs varat iegādāties atsavinātu māju tieši no bankas?
Pirkšana no bankas
Jūs varat arī iegādāties atsavinātu mājokli tieši no bankas vai aizdevēja brīvajā tirgū. … Tas apzīmē “īpašumā esošu nekustamo īpašumu” un apzīmē atsavinātu īpašumu, kas tagad pieder bankai vai aizdevējam.
Vai varat iegādāties atsavinātu māju, pirms tā nonāk tirgū?
Jā, jūs varat saņemt aizdevumu pirmstermiņa atsavināšanai, taču, ja par māju pastāv konkurence, visticamāk, vispirms to saņems skaidras naudas pircējs. Bloomquiest iesaka iegūt priekškvalifikāciju aizdevumam, pirms tiek izteikts piedāvājums. Tad jūs zināt, cik daudz varat atļauties par māju un remontdarbiem.
Kā jūs iegādājaties īpašumu, kuram ir ierobežota atsavināšana pirms izsoles?
Lai ieguldītu īpašumā pirms izsoles, investoram ir jāidentificē īpašums, uz kuru attiecas nodokļa pārdošana
- Sazinieties ar apgabala nodokļu iekasēšanas biroju, lai noteiktu vietējos nodokļu izsoļu noteikumus. …
- Sazinieties ar apgabala kasieri vai reģistratūru, lai noteiktu, kuriem īpašumiem ir nesamaksāti īpašuma nodokļi.
Vai varat iegādāties māju pirms tā nonāk izsolē?
Kad esat atradis māju, kuru vēlaties iegādāties un kuru plānots nodot izsolei, jūs vienmēr varat izteikt pirmsizsoles piedāvājumu, izmantojot aģentuJo agrāk jūs to izdarīsit, jo labāk dosit pārdevējam laiku, lai apsvērtu jūsu piedāvājumu, nevis gaidītu izsoles pārdošanas datumu.
