Satura rādītājs:
- Vai pārdevēju aģentam ir jāpiedalās izstādēs?
- Vai saraksta aģents dodas uz izrādi?
- Vai nekustamā īpašuma aģenti melo par skatīšanos?
- Vai nekustamo īpašumu pārdevējam ir jābūt klāt pārbaudes laikā?
Video: Vai manam nekustamo īpašumu pārdevējam vajadzētu piedalīties izstādēs?
2024 Autors: Fiona Howard | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2024-01-10 06:40
No saraksta aģenta viedokļa viņi noteikti vēlēsies apmeklēt jebkuru luksusa, vēsturisku vai citu augstākās kvalitātes īpašumu izrādi šo pārdošanas apjomu dēļ. Tomēr par lētākiem īpašumiem tas ir atkarīgs no saraksta aģenta un/vai pārdevēja.
Vai pārdevēju aģentam ir jāpiedalās izstādēs?
Pārdevējiem vislabāk ir nepiedalīties izrādes laikā, jo tas var sagādāt nemierīgu māju pircējiem. Ja pārdevējs elpo pa kaklu, tas nav relaksējošs veids, kā apskatīt māju, un tas var ietekmēt viņu spēju objektīvi izpētīt māju. Atstājiet izrādi sava nekustamā īpašuma aģenta ziņā.
Vai saraksta aģents dodas uz izrādi?
Iepirkuma iemesla problēma
Varētu rasties jautājums: "Vai tas nav uzdevums, lai parādītu viņu sarakstus?" Jā, pārstāvim ir pienākums parādīt sava klienta mājas, taču parasti viņi tās parāda potenciālajiem pircējiem un viņu aģentiem.
Vai nekustamā īpašuma aģenti melo par skatīšanos?
Nekustamā īpašuma aģents, kurš melo par skatīšanos - viens no izplatītākajiem nekustamā īpašuma aģentu trikiem ir nekustamā īpašuma aģents, kurš melo par skatīšanos. Viņi var jums pateikt, ka jūs interesējamais īpašums ir vairāk skatīts, nekā tas ir, lai radītu ilūziju, ka tas ir ļoti pieprasīts, un, ja vēlaties to piedāvāt, jums būs jāievieto labs piedāvājums un ātri.
Vai nekustamo īpašumu pārdevējam ir jābūt klāt pārbaudes laikā?
Atbilde ir nē. Mājas pārdevēji ir emocionāli iesaistīti mājā un var uztvert visus radušos jautājumus personīgi. Tāpēc vienmēr ir labāk, ja mājas pārbaudē nav klāt mājas pārdevējs un viņa nekustamo īpašumu pārdevējs.
Ieteicams:
Vai nekustamo īpašumu tirgotāji ir tā vērti?
Ja domājat, vai mājas iegādei nepieciešams nekustamo īpašumu aģents, īsā atbilde ir nē. Jūs, iespējams, vilcināties strādāt ar nekustamo īpašumu, jo nevēlaties, lai jums būtu jāmaksā nekustamo īpašumu aģenta maksa, taču parasti pircēji nemaksā komisijas naudu nekustamā īpašuma aģentam - pārdevēji to maksā .
Vai nekustamo īpašumu komisija ir iekļauta slēgšanas izmaksās?
Jā, parasti pārdevēja slēgšanas izmaksās ir iekļautas nekustamo īpašumu maksas Vai slēgšanas izmaksas un nekustamo īpašumu nodevas maksājamas vienlaikus? Jā, slēgšanas izmaksas un nekustamo īpašumu nodevas ir jāmaksā slēgšanas brīdī, taču parasti tās maksās gan pārdevējs, gan pircējs.
Vai es varu atlaist savu nekustamo īpašumu?
A: Jā, jūs varat lauzt līgumu ar savu nekustamo īpašumu Līgumā ir jānorāda nosacījumi, ar kādiem var tikt izbeigta. … Tomēr lielākajā daļā līgumu par iekļaušanu sarakstā ir paredzēta komisijas maksa, ja pārdevējs lauž līgumu pirms termiņa vai citādi bloķē vai aizliedz īpašuma pārdošanu .
Vai nekustamo īpašumu komisija ir apspriežama?
Nekustamā īpašuma darījumā viss ir apspriežams, ieskaitot komisijas maksu, kas lielākajā daļā valsts ir 6 procenti no pārdošanas cenas, ko parasti sadala starp aģentu un aģentu. pircēja aģents. … Un aģenti, kuru uzņēmumi ņem procentus no katras komisijas maksas, var būt mazāk gatavi vai spējīgi vienoties .
Vai nekustamo īpašumu vērtētāji novecos?
Katru gadu, pēdējos astoņus gadus, aktīvo nekustamā īpašuma vērtētāju skaits ir samazinājies Novērtēšanas institūts (AI) lēš, ka vērtētāju skaits šobrīd sarūk plkst. trīs procenti gadā, un brīdina, ka var būt straujāks kritums, jo vērtētāji sāks masveidā doties pensijā .
