Nav īpaša īkšķa noteikuma tiem, kas interesējas par to, kas ir labs atdeves līmenis. Šķiet, ka investoru vidū valda vienprātība, ka prognozētā naudas atdeve no 8 līdz 12 procentiem norāda uz vērtīgu ieguldījumu. Turpretim citi apgalvo, ka dažos tirgos pat 5–7 procenti ir pieņemami.
Kā aprēķināt skaidru naudu pēc skaidras naudas atgriešanas?
Kā tiek aprēķināta skaidras naudas atdeve? Naudas līdzekļu atdeve tiek aprēķināta, izmantojot ieguldījuma īpašuma pirmsnodokļu naudas plūsmas, ko saņēmis ieguldītājs, un pirmsnodokļu naudas plūsmu, ko maksā ieguldītājs. Būtībā tas dala neto naudas plūsmu ar kopējo ieguldīto naudu.
Kas ir labs CoC IA?
A: Tas ir atkarīgs no investora, vietējā tirgus un jūsu cerībām par vērtības pieaugumu nākotnē. Daži nekustamā īpašuma investori ir apmierināti ar drošu un paredzamu CoC atdevi 7% – 10%, savukārt citi apsvērs tikai īpašumu ar skaidras naudas atdevi vismaz 15% apmērā.. J. Vai skaidrā nauda ir tāda pati kā IA?
Kas ir 10 skaidras naudas atgriešana?
Naudas atgriešanas nauda parasti tiek izteikta procentos. Piemēram, pieņemsim, ka jums ir ieguldījumu īpašums ar 10% naudas atdevi. Tas nozīmē, ka katru gadu šis ieguldījumu īpašums ģenerē nomas ienākumus, kas ir vienādi ar 10% no kopējās naudas summas, ko tajā esat ieguldījis
Vai 10% skaidras naudas atdeve ir laba?
Nav īpaša īkšķa noteikuma tiem, kas vēlas zināt, kas ir labs atdeves līmenis. Šķiet, ka investoru vidū valda vienprātība, ka prognozētā naudas atdeve no 8 līdz 12 procentiem norāda uz vērtīgu ieguldījumu.
