Pērkot mājokli, jūs kļūstat par tā titula īpašnieku. Mājas īpašumtiesības dod jums īpašumtiesības uz jūsu īpašumu, un ir vairāki veidi, kā to var izdarīt indivīds vai personu grupa.
Kam pieder īpašumtiesības uz hipotēku?
Īpašuma nosaukums attiecas uz juridisku dokumentu, kas norāda īpašuma patieso īpašnieku. Ja īpašums kalpo kā nodrošinājums hipotēkas aizdevumam, aizdevējam pieder īpašumtiesības uz īpašumu.
Vai kāds var būt īpašnieks, nevis hipotēka?
Mājas īpašumtiesību aktā ir iespējams tikt nosauktam arī bez hipotēkas Tomēr šādi rīkojoties, tiek uzņemti īpašumtiesību riski, jo īpašumtiesības nav brīvas un brīvas no ķīlas tiesības un iespējamie citi apgrūtinājumi. Bezmaksas un skaidrs nozīmē, ka nevienam citam nav tiesību uz īpašumtiesībām virs īpašnieka.
Ko nozīmē būt hipotēkai, bet ne aktam?
Ja uz hipotēkas ir norādīts jūsu vārds, bet ne akts, tas nozīmē, ka jūs neesat mājas īpašnieks Drīzāk jūs vienkārši esat līdzparakstītājs kredītā. hipotēka. Tā kā uz hipotēkas ir norādīts jūsu vārds, jums ir pienākums maksāt aizdevuma maksājumus tāpat kā privātpersonai, kurai pieder mājoklis.
Vai manai draudzenei var būt tiesības, bet ne hipotēkas?
Ir pilnīgi likumīgi koplietot māju ar kādu, ar kuru neesat precējies. Jūs varat norādīt savu vārdu uz akta pat tad, ja neparakstāt hipotēku, ja aizdevējs tam piekrīt. Tomēr neprecētu partneru vai draugu titula iegūšana bieži ir sarežģītāka nekā tad, kad precēts pāris pērk māju.
